在房贷还款过程中，当您终于还清了所有贷款，接下来要面临的一个重要环节就是解押，解押是指将房产从抵押状态恢复到正常状态，这个过程对于很多房主来说都比较陌生，房贷还完了解押是否需要本人亲自去办理呢？以下将为您详细介绍相关内容。
我们需要了解解押的具体流程，解押主要包括以下几个步骤：
1、准备材料：借款人需准备身份证、户口本、婚姻状况证明、不动产权证书（房产证）、他项权利证书（借款合同）、还款凭证等材料。
2、银行环节：借款人需将上述材料提交给贷款银行，由银行出具贷款结清证明、他项权利注销申请表等文件。
3、登记部门环节：借款人需携带银行出具的文件以及相关证件，到不动产登记部门办理注销抵押登记手续。
以下是关于“是否需要本人去”的详细解答：
是否必须本人亲自办理？
在解押过程中，理论上讲，借款人本人是需要亲自到场的，这是因为解押涉及到房产权利的变更，需要核对身份信息，确保是房产权利人本人办理，部分银行和登记部门可能要求借款人现场签字确认。
特殊情况如何处理？
1、如果借款人因特殊情况无法亲自到场，可以委托他人办理，需要提供以下材料：
（1）授权委托书：借款人需在公证处办理授权委托书，明确受托人的姓名、身份证号码、联系方式等信息。
2、受托人身份证原件及复印件：受托人需提供有效身份证件，以便登记部门核对身份。
3、借款人身份证原件及复印件：虽然借款人无法到场，但仍然需要提供身份证件以核实身份。
办理流程及注意事项
1、在办理解押前，建议先与贷款银行沟通，了解具体的办理流程和所需材料。
2、解押过程中，要注意保存好所有相关文件，如贷款结清证明、他项权利注销申请表等。
3、办理解押手续时，要确保材料齐全，避免因材料不全而多次往返。
4、解押完成后，记得领取新的不动产权证书（房产证），并妥善保管。
房贷还完了解押，借款人本人最好是亲自到场办理，若确实有特殊情况无法到场，可以委托他人办理，但需要提前准备好相关材料，以下是几点建议：
1、提前了解办理流程，准备好所需材料，以免耽误时间。
2、与银行和登记部门沟通时，要保持耐心，遇到问题及时解决。
3、解押成功后，要关注房产权利的恢复情况，确保自己的权益不受影响。
通过以上介绍，相信大家对房贷还完了解押的流程及注意事项有了更清晰的了解，在办理过程中，务必认真对待每一个环节，确保房产权利的顺利恢复。