在我国的住房保障体系中，住房公积金是一项重要的组成部分，它对于帮助职工解决住房问题，提高职工购房能力具有重要意义，住房公积金由单位和个人共同缴纳，那么住房公积金单位和个人缴纳比例究竟是怎样的呢？下面就来为大家详细介绍一下。
住房公积金的概念及作用
住房公积金是指单位和职工按照一定比例缴纳，专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金，住房公积金制度具有强制性、互助性、保障性等特点，是解决职工住房问题的一种重要手段。
住房公积金的缴纳比例
1、缴纳比例的规定
根据我国相关法律法规，单位和职工住房公积金的缴纳比例最低为5%，最高为12%，具体缴纳比例由各地住房公积金管理中心根据当地实际情况确定，经济发达地区的缴纳比例相对较高，而经济欠发达地区的缴纳比例相对较低。
2、缴纳比例的调整
住房公积金的缴纳比例并非一成不变，各地住房公积金管理中心会根据当地经济发展、职工收入水平、住房价格等因素，适时调整住房公积金的缴纳比例，调整时，一般会遵循以下原则：
（1）保障职工基本住房需求；
（2）兼顾单位和职工的负担能力；
（3）保持住房公积金制度的可持续发展。
3、单位和个人缴纳比例
在住房公积金的缴纳中，单位和个人按照相同的比例缴纳，也就是说，如果当地规定的缴纳比例为12%，那么单位和职工各自需要缴纳12%的住房公积金。
住房公积金的缴纳基数
1、缴纳基数的确定
住房公积金的缴纳基数是指计算住房公积金的工资基数，缴纳基数包括职工的岗位工资、绩效工资、奖金、津贴等，具体范围由各地住房公积金管理中心规定。
2、缴纳基数的上限和下限
为了合理确定住房公积金的缴纳基数，各地住房公积金管理中心会设定一个缴纳基数的上限和下限，上限一般为本地区上年度职工月平均工资的3倍，下限为本地区上年度职工月平均工资的60%。
住房公积金的缴纳流程
1、单位开户
单位需要到当地住房公积金管理中心办理开户手续，领取住房公积金账户。
2、职工开户
单位为职工办理住房公积金账户，并将职工的个人信息、工资基数等资料报送给住房公积金管理中心。
3、缴纳住房公积金
单位按照规定的比例和基数，从职工工资中扣除相应的住房公积金，连同单位应缴纳的部分，一并汇入住房公积金账户。
4、住房公积金的查询和使用
职工可以通过当地住房公积金管理中心的网站、APP等渠道，查询自己的住房公积金账户余额、缴纳记录等信息，在符合条件的情况下，职工可以申请提取住房公积金，用于购房、租房等住房相关支出。
住房公积金单位和个人缴纳比例是一个非常重要的住房保障举措，了解和掌握相关政策，有助于职工更好地维护自己的合法权益，以下是几个常见的问题解答：
1、住房公积金可以不缴纳吗？
根据我国相关法律法规，单位和职工必须依法缴纳住房公积金，如果单位未按规定为职工缴纳住房公积金，职工可以向住房公积金管理中心投诉，要求单位补缴。
2、住房公积金可以提前提取吗？
在符合条件的情况下，职工可以提前提取住房公积金，具体提取条件包括：购房、建房、大修、租房、偿还购房贷款本息等。
3、住房公积金贷款利率如何？
住房公积金贷款利率相对较低，一般低于同期商业贷款利率，具体利率由各地住房公积金管理中心根据当地实际情况确定。
通过以上介绍，相信大家对住房公积金单位和个人缴纳比例有了更深入的了解，在实际操作中，还需关注当地住房公积金管理中心的具体规定，以确保自己的权益。