在购买房产的过程中，社保是一个非常重要的因素，很多城市对于购房有一定的社保要求，那么买房要交的社保里面包括哪些呢？下面我们就来详细了解一下。
我们需要明确的是，社保全称为“社会保险”，是我国为了保障公民基本生活，建立的一种社会保障制度，它包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险五个方面，在购房过程中，通常涉及到的社保主要包括养老保险、医疗保险和失业保险。
1、养老保险
养老保险是社保中最重要的组成部分，主要用于保障参保人员在退休后的基本生活，在购房过程中，很多城市要求购房者提供一定年限的养老保险缴纳证明，养老保险的缴纳比例通常由单位和个人共同承担，单位缴纳比例一般为工资总额的20%左右，个人缴纳比例约为8%。
2、医疗保险
医疗保险主要用于保障参保人员因病产生的医疗费用，在购房过程中，医疗保险也是购房者需要提供的一种社保，医疗保险的缴纳比例通常由单位和个人共同承担，单位缴纳比例约为工资总额的10%，个人缴纳比例约为2%。
3、失业保险
失业保险主要用于保障参保人员在失业期间的基本生活，购房者在申请贷款时，部分城市要求提供一定年限的失业保险缴纳证明，失业保险的缴纳比例通常由单位和个人共同承担，单位缴纳比例约为工资总额的2%，个人缴纳比例约为1%。
以下是关于这三类保险的具体内容：
（1）养老保险：养老保险的缴纳年限通常要求连续缴纳，中间不能断缴，不同城市的具体要求可能有所不同，例如北京要求购房者提供连续60个月的养老保险缴纳证明，而上海则要求连续63个月。
（2）医疗保险：医疗保险的缴纳年限要求与养老保险类似，也需要连续缴纳，在一些城市，购房者需提供近两年内连续缴纳的医疗保险证明。
（3）失业保险：失业保险的缴纳年限要求相对较低，通常为近一年内连续缴纳。
在了解了买房要交的社保种类后，以下是一些注意事项：
- 购房者需注意，社保缴纳证明需在购房所在地社保部门开具，外地缴纳的社保通常不予认可。
- 社保缴纳年限的计算方式，有的城市是从购房之日起往前推算，有的城市则是按照一个固定的时间点计算。
- 不同城市的社保政策可能有所不同，购房者在购房前需详细了解当地的政策要求。
买房要交的社保主要包括养老保险、医疗保险和失业保险，购房者需根据所在城市的具体要求，提前做好社保缴纳工作，以确保顺利购房，在购房过程中，了解清楚社保政策，对于顺利办理贷款、产权过户等手续具有重要意义，希望以上内容能对您有所帮助。