房贷，即住房按揭贷款，是购房者向金融机构借款用于购买住房的一种贷款方式，很多人在考虑申请房贷时，可能会有这样的疑问：房贷只能去银行申请吗？其实不然，下面就来详细为大家介绍房贷的相关知识。
我们需要了解什么是房贷，房贷是购房者与金融机构签订的，以所购住房为抵押物，按照约定的还款方式，分期偿还本息的贷款，在我国，房贷的主要提供者包括银行和非银行金融机构。
银行房贷
1、优势：银行作为我国金融体系的核心，具有资金实力雄厚、信誉好、业务成熟等特点，在银行申请房贷，可以享受到较低的利率和较长的还款期限，银行房贷的审批流程相对规范，有利于购房者了解贷款进度。
2、办理流程：购房者需向银行提交相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等，银行审核通过后，与购房者签订贷款合同，办理抵押登记手续，最后放款。
非银行金融机构房贷
1、种类：非银行金融机构包括信托公司、财务公司、担保公司等，这些机构提供的房贷产品可能与银行有所不同，但本质上都是为了满足购房者的贷款需求。
2、优势：非银行金融机构的房贷审批流程相对较快，部分机构对借款人的信用要求相对较低，一些非银行金融机构还提供个性化贷款方案，满足特定群体的需求。
以下是一些非银行金融机构房贷的详细介绍：
1、信托公司：信托公司通过发行房地产信托计划，将投资者的资金用于房贷，购房者可以通过购买信托产品，获得房贷，这类房贷的利率相对较高，但审批流程较快。
2、财务公司：财务公司主要为企业提供融资服务，但也有部分财务公司涉足房贷市场，这类房贷的利率较高，但放款速度较快。
3、担保公司：担保公司提供的房贷产品，通常是与银行合作，为借款人提供担保服务，借款人需向担保公司支付一定的担保费用。
如何选择房贷机构
1、比较利率：不同金融机构的房贷利率有所不同，购房者应多家比较，选择最合适的利率。
2、审核流程：考虑自己的时间需求，选择审批流程较快的金融机构。
3、还款方式：了解各种还款方式的特点，选择最适合自己的还款方式。
4、金融服务：了解金融机构的金融服务水平，如客户服务、贷款咨询等。
房贷并非只能去银行申请，非银行金融机构也是一个不错的选择，购房者在申请房贷时，应根据自身需求和条件，综合考虑利率、审批流程、还款方式等因素，选择最合适的房贷产品，在申请过程中，务必详细了解各项条款，确保自己的权益不受损害，希望以上介绍能对您有所帮助。