在购房过程中，很多人会选择贷款买房，而在还款时，不少人会纠结于是先还本金还是先还利息，这个问题关系到还款方式和利息支出，因此值得认真探讨，以下就为大家详细分析一下，买房贷款时，先还本金还是利息更划算。
我们需要了解两种常见的还款方式：等额本金和等额本息。
1、等额本金还款方式
等额本金是指贷款者每月偿还同等数额的本金，而利息则是按照剩余本金计算的，在还款初期，贷款者需要支付的利息较多，随着本金的逐渐减少，利息也会逐渐降低。
优点：等额本金还款方式下，贷款者每月还款金额逐月递减，有利于贷款者合理安排资金，由于每月偿还的本金固定，所以贷款者可以更快地减少负债，降低利息支出。
缺点：在还款初期，贷款者需要承担较高的利息支出，还款压力较大。
2、等额本息还款方式
等额本息是指贷款者每月偿还同等数额的还款额，其中包括本金和利息，在还款初期，由于本金较多，所以利息也较多，但随着时间的推移，本金逐渐减少，利息也逐渐降低。
优点：等额本息还款方式下，贷款者每月还款金额固定，便于贷款者进行资金规划。
缺点：相比等额本金还款方式，等额本息的总利息支出较高。
以下是对两种还款方式的具体分析：
先还本金（等额本金方式）：
优点方面，先还本金的最大好处是利息支出相对较少，因为每月偿还的本金固定，所以贷款者可以更快地减少负债，从而降低利息支出，这对于有充足资金储备的贷款者来说，是一个不错的选择。
缺点方面，如前所述，还款初期的利息支出较高，还款压力较大，由于每月还款金额逐月递减，贷款者在后期可能会面临资金闲置的问题。
先还利息（等额本息方式）：
优点方面，先还利息的最大好处是每月还款金额固定，便于贷款者进行资金规划，对于收入稳定、不想承担过大还款压力的贷款者来说，等额本息方式是一个不错的选择。
缺点方面，相比等额本金方式，等额本息的总利息支出较高，这意味着贷款者需要为购房支付更多的利息。
具体应该选择哪种方式呢？
1、根据个人资金状况：如果贷款者资金充足，能够承担初期的还款压力，那么选择等额本金方式会更划算，反之，如果贷款者资金紧张，希望减轻还款压力，那么等额本息方式更为合适。
2、根据个人还款需求：如果贷款者希望尽快减少负债，降低利息支出，那么等额本金方式更符合需求，若贷款者更看重每月还款金额的稳定性，那么等额本息方式更适合。
3、根据贷款政策：不同地区的贷款政策可能有所不同，贷款者需要了解当地政策，选择最合适的还款方式。
买房贷款时，先还本金还是利息没有绝对的好坏之分，关键在于根据自己的实际情况和需求进行选择，在了解两种还款方式的优缺点后，贷款者可以更明智地作出决策，为自己节省利息支出。