在成功获得房贷之后，相信很多朋友都会感到如释重负，但需要注意的是，房贷下来并不意味着所有手续已经完成，为了确保接下来的流程顺利进行，还有一些后续手续需要办理，下面就来为大家详细介绍一下，房贷下来后还需要办理哪些手续。
我们要明确一点，房贷下来后，银行会通知借款人相关事宜，借款人需要密切关注银行动态，并根据银行的要求准备相关材料，以下是需要办理的主要手续：
1、签订正式房贷合同
在收到银行放款通知后，借款人需要与银行签订正式的房贷合同，在此之前，银行通常会要求借款人带上身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件，正式合同中会详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息，借款人需仔细阅读合同内容，确保无误后签字。
2、办理房产抵押登记
签订房贷合同后，借款人需要到当地不动产登记中心办理房产抵押登记手续，这里需要准备的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明、不动产权证（房产证）、他项权利证书（如有）、贷款合同等，办理抵押登记后，房产证会由银行保管，直至贷款结清。
3、购买房屋保险
为了防范意外风险，借款人需要购买房屋保险，银行会要求借款人在指定的保险公司购买保险，借款人可按照银行的要求，了解保险公司的相关产品，选择合适的保险方案，购买保险后，将保险单交给银行即可。
4、开设还款账户
借款人需要在贷款银行开设一个专门用于还款的账户，这个账户将用于每月自动扣除房贷还款，在开设账户时，借款人需提供身份证、银行卡等材料，开设成功后，要确保账户内有足够的余额，以免影响还款。
5、了解还款计划
在办理完上述手续后，借款人应向银行索取还款计划表，还款计划表会详细列出每月还款金额、利息、本金等信息，借款人需要了解自己的还款计划，确保按时还款。
6、注意事项和后续服务
以下是一些后续注意事项：
- 定期检查还款账户，确保余额充足；
- 如有还款困难，及时与银行沟通，寻求解决方案；
- 遇到利率调整，要关注月还款额的变化；
- 如需提前还款，了解相关政策，办理提前还款手续。
以下是后续可能需要的服务：
- 银行会定期发送还款提醒，借款人要注意查收；
- 如有疑问，可随时咨询银行客服；
- 银行可能会提供一些金融产品或优惠活动，借款人可根据自身需求选择。
房贷下来后，借款人还需完成一系列后续手续，才能确保贷款的顺利使用和还款，希望以上介绍能为大家提供帮助，让大家在办理房贷过程中更加顺利。