2014年房贷基准利率是很多购房者和投资者关心的问题，在当时，我国的房贷基准利率由中国****制定，对房地产市场有着重要的影响，下面，我将详细为大家介绍2014年房贷基准利率的相关情况。
2014年，我国房贷基准利率共进行了两次调整，第一次调整发生在3月1日，当时中国****决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，具体来看，五年以上贷款基准利率由6.55%下调至6.15%，下调了0.4个百分点，第二次调整是在11月22日，**再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，此次调整中，五年以上贷款基准利率进一步降至5.75%，下调了0.4个百分点。
以下是2014年房贷基准利率的具体调整情况：
1、3月1日调整：
在这次调整中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点，一年期存款基准利率下调0.25个百分点，五年期以上贷款基准利率从6.55%下调至6.15%，五年期以上存款基准利率从4.75%下调至4.35%。
2、11月22日调整：
此次调整中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点，一年期存款基准利率下调0.4个百分点，五年期以上贷款基准利率从6.15%下调至5.75%，五年期以上存款基准利率从4.35%下调至4.00%。
以下是2014年房贷基准利率调整对市场的影响：
1、降低购房成本：
随着房贷基准利率的下调，购房者的贷款成本也随之降低，这对于有购房需求的消费者来说，无疑是一个利好消息，在一定程度上，这也**了房地产市场的需求，促进了楼市的回暖。
2、促进房地产投资：
贷款利率的下调，降低了房地产开发商的融资成本，有利于房地产投资的扩大，在这种情况下，开发商可能会加大投资力度，推动房地产市场的供应增加。
3、影响已贷款者的月供：
对于已经贷款购房的消费者来说，基准利率的下调会影响到他们的月供，贷款者可以选择在次年1月1日起按照新的基准利率计算月供，或者维持原有的月供不变，这需要贷款者根据自己的实际情况和需求来决定。
4、对存款者的影响：
存款基准利率的下调，意味着存款者的利息收益会减少，在这种情况下，存款者可能会寻求其他投资渠道，如购买理财产品、投资股市等，以获取更高的收益。
2014年房贷基准利率的两次下调，对房地产市场产生了积极的影响，在当时的背景下，这一政策有助于稳定房地产市场，促进经济平稳增长，需要注意的是，房贷基准利率的调整并非一成不变，它会根据国家宏观经济政策、市场供需状况等因素进行适时调整，购房者和投资者在决策时，要密切关注相关政策动态，合理规划自己的投资和消费。