在现实生活中，很多购房者在贷款买房后，可能会遇到种种原因导致无法按时偿还房贷，如果房贷还不起，银行会收房拍卖吗？以下就这个问题进行详细解答。
我们需要了解房贷逾期还款的后果，房贷逾期还款，是指借款人未按照贷款合同约定的还款日期和金额偿还贷款本息，一旦发生逾期还款，借款人需要承担以下后果：
1、产生罚息：借款人逾期还款后，银行会按照贷款合同约定的罚息利率计收罚息，增加还款压力。
以下是详细解答
1、银行会如何处理逾期房贷？
当借款人逾期还款达到一定期限（通常是90天），银行会开始采取催收措施，以下是银行可能采取的措施：
（1）电话催收：银行会通过电话联系借款人，了解逾期原因，督促借款人尽快还款。
（2）上门催收：如果电话催收无效，银行可能会安排工作人员上门进行催收。
（3）法律诉讼：如果借款人仍不履行还款义务，银行会向**提**讼，要求借款人偿还贷款本息、罚息及诉讼费用。
2、银行是否会收房拍卖？
如果借款人逾期还款，且经过催收、诉讼等手段后仍无法偿还贷款，银行是有权收房拍卖的，以下是具体流程：
（1）**判决：银行向**提**讼，**判决借款人偿还贷款本息、罚息及诉讼费用。
（2）执行程序：借款人在**判决生效后仍不履行还款义务，银行可以向**申请执行程序。
（3）收房拍卖：**执行程序中，会查封借款人的房产，并进行评估、拍卖，拍卖所得款项用于偿还借款人的债务。
3、借款人如何避免房产被拍卖？
（1）积极还款：借款人应尽量确保按时还款，避免逾期。
（2）协商还款：如果确实遇到还款困难，可以主动与银行沟通，寻求延期还款、分期还款等解决方案。
（3）寻求法律援助：如果借款人认为银行的做法存在违规行为，可以寻求专业律师的帮助，维护自身合法权益。
以下是一些额外建议
1、购房者如何预防房贷逾期？
（1）合理评估自身还款能力：购房者在申请贷款时，应实事求是地评估自身的还款能力，确保贷款额度和还款期限符合自身实际情况。
（2）制定还款计划：购房者应根据自身经济状况，制定合理的还款计划，确保按时还款。
（3）关注政策变化：关注国家和地方政策变化，了解房贷利率、还款方式等政策，以便及时调整还款策略。
2、银行拍卖房产的程序是怎样的？
（1）评估：**会委托专业评估机构对房产进行评估，确定拍卖底价。
（2）公告：**会在报纸、网络等媒体上发布拍卖公告，公告期一般为15天。
（3）竞拍：有意竞拍的购房者需在公告规定的时间内报名，并缴纳保证金。
（4）成交：拍卖会上，最高出价者即为竞得人，竞得人需在规定时间内支付成交价款。
房贷还不起确实会导致银行收房拍卖，为了避免这种情况发生，购房者应在购房时充分考虑自身还款能力，制定合理的还款计划，一旦遇到还款困难，要及时与银行沟通，寻求解决方案。