在购房过程中，很多人会选择贷款买房，这样就可以缓解一时的经济压力，在房贷还清后，很多人忽略了办理房屋解押手续的重要性，如果房贷还清后5年没解押，还可以办理解押吗？下面我们就来详细了解一下这个问题。
我们需要明确什么是房屋解押，房屋解押是指借款人还清贷款后，将房屋从抵押状态恢复到正常状态的过程，在这个过程中，需要借款人提供相关材料，到相关部门办理手续，如果房贷还清后长时间未解押，会有什么影响呢？
房贷还清后5年未解押并不会影响借款人的信用记录，也不会对房屋的使用权造成影响，未解押的房屋无法进行买卖、赠与、继承等交易行为，因为这需要房屋处于正常状态，接下来我们就来看如何办理解押。
办理流程
1、借款人还清贷款后，需要联系贷款银行，确认贷款已还清，并获取结清证明，结清证明是办理房屋解押的重要材料之一。
2、持结清证明、身份证、户口本、婚姻状况证明等材料，到当地不动产登记中心申请办理房屋解押手续。
3、不动产登记中心审核通过后，会出具解押证明，借款人需要将解押证明和相关材料交给贷款银行。
4、银行收到解押证明后，会在一定工作日内办理完毕，并将相关材料退还给借款人。
注意事项
1、办理解押手续前，确保已还清所有贷款，否则无法办理。
2、办理过程中，借款人需要亲自到场，不能委托他人代办。
3、解押手续办理完成后，房屋产权证上的抵押登记将会被注销，房屋恢复到正常状态。
以下是关于解押的一些常见问题：
1、房贷还清后多久可以办理解押？
理论上，房贷还清后即可办理房屋解押，但实际操作中，可能会因为各种原因导致延迟，借款人在还清贷款后1-3个月内办理解押是比较合适的。
2、解押手续需要多久才能办理完成？
解押手续的办理时间因地区和政策不同而有所差异，借款人提交材料后，不动产登记中心会在15-30个工作日内审核完毕，加上银行办理的时间，整个流程大约需要1-2个月。
3、解押费用是多少？
解押费用包括不动产登记中心的登记费和工本费，具体费用标准根据当地政策而定，费用较低，不会给借款人带来经济负担。
房贷还清后5年未解押仍然可以办理解押手续，只要借款人按照规定流程提交材料，办理解押并不复杂，希望大家在还清贷款后，及时办理房屋解押，以免影响后续的房屋交易。