按揭和贷款是两种常见的融资方式，虽然它们在日常生活中经常被提及，但很多人对两者的区别并不十分了解，下面，我将详细为大家介绍按揭和贷款的不同之处。
按揭和贷款的定义有所不同，按揭是指借款人以所购房屋作为抵押物，向银行申请贷款，用于支付房屋价款的一种融资方式，按揭贷款主要用于购买房地产，借款人需在规定期限内偿还贷款本息，而贷款是指银行或其他金融机构向借款人提供资金，借款人需在约定的期限内偿还本金和利息的一种融资方式，贷款用途可以多种多样，如消费、投资、经营等。
我们从以下几个方面具体分析按揭和贷款的区别：
1、抵押物
按揭必须有抵押物，通常是借款人所购买的房产，在还款期间，房产证等相关手续会抵押给银行，直到贷款还清，而贷款可以分为有抵押贷款和无抵押贷款，有抵押贷款需要提供抵押物，如房产、汽车等；无抵押贷款则不需要提供抵押物，但贷款额度相对较低，利率较高。
2、贷款用途
按揭贷款的用途比较单一，主要用于购买房产，而贷款的用途非常广泛，可以用于消费、投资、经营等方面，根据贷款用途的不同，贷款可以分为个人消费贷款、个人经营贷款、助学贷款等。
3、贷款期限
按揭贷款的期限通常较长，一般分为10年、20年、30年等，这是因为房产价值较高，借款人需要较长时间偿还贷款，而贷款的期限相对较短，如个人消费贷款通常为1-5年，个人经营贷款期限也不超过10年。
4、贷款利率
按揭贷款的利率通常较低，因为房产作为抵押物，风险相对较小，按揭贷款的利率受国家政策影响较大，如我国目前执行的房贷利率与基准利率挂钩，而其他贷款的利率则根据市场情况和借款人的信用状况来确定，利率相对较高。
5、审批流程
按揭贷款的审批流程相对较长，因为涉及到房产抵押、评估等多个环节，而其他贷款的审批流程相对较短，尤其是无抵押贷款，审批速度较快。
6、放款速度
按揭贷款的放款速度通常较慢，因为涉及到房产抵押手续的办理，而其他贷款，尤其是无抵押贷款，放款速度较快，有些甚至可以实现当天放款。
7、还款方式
按揭贷款的还款方式较为灵活，可以采用等额本息、等额本金等方式，而其他贷款的还款方式相对单一，通常采用等额本息或先息后本的方式。
8、逾期后果
按揭贷款逾期未还，银行有权依法拍卖抵押的房产，用于偿还贷款本息，而其他贷款逾期未还，借款人可能会面临罚息、信用污点等后果。
通过以上分析，我们可以看出按揭和贷款在多个方面存在较大差异，在实际生活中，借款人需要根据自己的需求和经济状况，选择合适的融资方式，了解按揭和贷款的区别，有助于我们更好地利用金融工具，实现资金需求，希望本文能为大家提供帮助。