当然可以，还在还贷的房子是可以卖的，只不过，在这个过程中会有一些特殊的程序和注意事项，下面，我将为大家详细解答关于正在还贷的房屋出售的相关问题。
我们需要了解正在还贷的房屋是否具备出售条件，只要房屋已经办理了房产证，且没有涉及法律**，就可以进行出售，以下是具体的操作步骤：
1、还清剩余贷款：想要出售正在还贷的房屋，首先需要还清银行的剩余贷款，房主可以提前还款，也可以用买方的首付款来还清贷款，如果用买方的首付款还贷，需要确保买方的资金安全，可以通过资金监管等方式进行。
2、解除抵押：还清贷款后，需要到银行办理抵押注销手续，银行会在7个工作日内出具相关证明，证明贷款已还清，房屋可以进行交易。
以下是对整个过程的具体介绍：
如何办理提前还款？
房主可以联系贷款银行，了解提前还款的相关规定，不同银行的政策不同，有的银行要求还款满一年后才能提前还款，有的则没有时间限制，提前还款通常需要支付一定的违约金，具体金额根据贷款合同约定执行。
1、准备材料：身份证、贷款合同、还款银行卡等。
2、申请提前还款：携带以上材料，到贷款银行填写提前还款申请表。
3、还款：按照银行规定的时间还款，确保资金到账。
解除抵押手续如何办理？
1、携带材料：身份证、房产证、贷款结清证明等。
2、到当地不动产登记中心办理：解除抵押需要到房屋所在地的不动产登记中心办理，提交相关材料后，工作人员会对材料进行审核。
以下是一些注意事项：
1、保障买方权益：如果使用买方的首付款还贷，一定要确保买方资金安全，可以与买方签订资金监管协议，约定在贷款还清后，再将资金划转到卖方账户。
2、税费问题：房屋交易过程中会产生各种税费，如契税、个人所得税等，卖方需要了解清楚税费政策，确保交易顺利进行。
3、产权清晰：在出售房屋前，要确保房屋产权清晰，没有法律**，如有共有人，需取得共有人的同意。
正在还贷的房屋是可以出售的，但需要遵循一定的程序和注意事项，只要做好充分准备，确保交易安全，就能顺利完成房屋买卖，希望以上内容能对大家有所帮助。