中原银行永续贷是一种住房贷款产品，很多人在选择贷款买房时，会对这款产品产生疑问，其中一个常见问题就是：中原银行永续贷必须是全款房吗？下面我们就来详细解答这个问题。
我们要明确中原银行永续贷的贷款对象，这款贷款产品主要是针对有房产抵押需求的客户，用于满足其个人或家庭消费、生产经营等方面的资金需求，只要你有符合条件的房产，就可以申请永续贷。
中原银行永续贷对房产的要求是什么呢？这里主要有以下几个方面：
1、房产性质：申请永续贷的房产必须为住宅，且具备房屋所有权证和土地使用权证，商铺、办公用房等非住宅性质的房产不符合贷款条件。
2、房产位置：房产位于我国境内城市，且所在区域应为中原银行分支机构服务范围内。
3、房产价值：房产价值应满足贷款额度的要求，贷款额度不超过房产价值的70%。
4、房产年限：房产建成年限不超过20年，且剩余使用年限不少于30年。
5、房产状态：房产应为无抵押、无查封、无**的状态。
我们回到问题本身：中原银行永续贷必须是全款房吗？答案是否定的，中原银行永续贷不仅支持全款房抵押，也支持按揭房抵押，按揭房申请永续贷需要满足以下条件：
1、按揭房已还款一定年限，通常要求还款满1年。
2、按揭房贷款余额较低，贷款额度不超过房产价值的70%。
3、按揭房贷款银行同意办理二次抵押。
4、申请者具备良好的信用记录和还款能力。
中原银行永续贷并不要求必须是全款房，只要你的房产符合上述条件，就可以申请这款贷款产品，贷款审批结果还会受到申请者个人信用、还款能力等因素的影响，在申请贷款时，建议提前了解相关政策和要求，确保贷款过程顺利进行。
需要注意的是，贷款购房具有一定的风险，大家在申请贷款时要充分考虑自己的还款能力，避免因还款压力过大而导致生活品质下降，要选择合适的贷款产品和还款方式，合理规划贷款期限，确保在还款过程中享受到最大的优惠。