在考虑房子贷款20年提前还款的问题时，很多人都会有这样的疑问：什么时候提前还贷最合适？这个问题没有固定的答案，因为每个人的经济状况和需求不同，以下是一些关于提前还贷的详细信息，供大家参考。
我们要了解等额本金和等额本息两种还款方式，等额本金是指每月偿还相同数额的本金，剩余贷款金额逐渐减少，导致每月还款额逐渐减少，等额本息则是指每月偿还相同数额的利息和本金，还款额在贷款期间保持不变。
对于等额本金还款方式，提前还款的最佳时间是在贷款初期，因为此时剩余本金较多，利息支出也较高，提前还款可以减少后续的利息支出，而对于等额本息还款方式，提前还款的最佳时间是在贷款中期，因为此时已经还了一部分本金，但剩余本金仍较多，提前还款可以节省一定的利息。
以下是一些具体的情况分析：
1、提前还款节省利息：无论哪种还款方式，提前还款都能节省一定的利息，因为贷款期限越长，利息支出越高，如果你有足够的资金，提前还款是一个不错的选择。
2、考虑资金成本：提前还款时，要考虑到资金的成本，如果你的投资收益高于贷款利率，那么将资金用于投资可能更为划算，反之，如果贷款利率较高，提前还款可以减轻利息负担。
3、个人经济状况：提前还款需要有一定的经济基础，如果你的收入稳定，且有一定的储蓄，可以考虑提前还款，但如果你的经济状况较为紧张，不建议盲目提前还款，以免影响生活质量。
4、贷款政策：不同银行和贷款产品的提前还款政策不同，有的需要支付一定的违约金，在考虑提前还款时，要详细了解相关政策，计算提前还款的成本。
以下是一些建议：
1、制定还款计划：根据自己的经济状况和需求，制定合适的还款计划，如果计划在5年内提前还款，可以选择等额本金方式，这样前期还款压力较大，但可以节省利息。
2、留足备用金：在提前还款前，要确保有足够的备用金，以应对可能的生活支出和意外情况。
3、了解市场动态：关注市场利率变化，如果贷款利率处于较低水平，可以考虑提前还款，反之，如果利率较高，可以观望一段时间。
4、优先还清高利率贷款：如果你有多笔贷款，建议优先还清利率较高的贷款，这样可以降低整体利息支出。
提前还款是一个需要综合考虑多方面因素的问题，在做出决定前，要充分了解自己的经济状况、贷款政策和市场动态，从而做出最合适的决策，希望以上信息能对您有所帮助。