在房贷市场中，纯商业贷款和组合贷款是两种常见的贷款方式，有些借款人在申请纯商业贷款后，因为各种原因想转为组合贷款，纯商业贷款转组合贷款需要满足哪些条件呢？以下就为大家详细解答。
我们需要了解什么是纯商业贷款和组合贷款，纯商业贷款是指借款人向银行申请的，仅依靠银行自有资金发放的住房贷款，而组合贷款则是指借款人同时申请了住房公积金贷款和商业贷款，两者共同组成住房贷款。
为什么要从纯商业贷款转为组合贷款呢？主要原因有以下几点：一是组合贷款的利率相对较低，可以减轻借款人的还款压力；二是组合贷款的贷款额度较高，能满足借款人的资金需求。
以下是纯商业贷款转组合贷款需要满足的条件：
1、借款人具备住房公积金贷款资格，要想转为组合贷款，借款人必须是住房公积金的缴存者，且连续缴存一定期限（通常为6个月以上），借款人的信用状况要良好，无逾期还款等不良记录。
2、借款人已偿还纯商业贷款一定期限，一般情况下，借款人需已偿还纯商业贷款6个月以上，才能申请转为组合贷款，这是因为银行需要考察借款人的还款能力和还款意愿。
3、借款人提供齐全的申请材料，借款人需向银行提交以下材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、公积金缴存证明、购房合同、贷款合同等。
4、借款人同意变更贷款合同，转为组合贷款后，借款人需与银行重新签订贷款合同，合同中约定新的贷款利率、还款方式等。
5、借款人具备还款能力，银行会根据借款人的收入、负债、信用状况等因素，综合评估其还款能力，若借款人还款能力不足，银行可能会拒绝其转贷申请。
6、借款人所在地区支持纯商业贷款转组合贷款，不同地区的政策有所不同，借款人需提前了解当地的相关政策。
以下是转为组合贷款的具体流程：
1、借款人向银行提出转贷申请，并提交相关材料。
2、银行审核借款人的申请材料，确认其具备转贷条件。
3、银行与借款人签订新的贷款合同，约定贷款利率、还款方式等事项。
4、借款人按照合同约定，按时还款。
5、银行将原纯商业贷款账户的资金，转入新的组合贷款账户。
需要注意的是，纯商业贷款转组合贷款过程中，可能会产生一些费用，如评估费、担保费等，借款人在申请转贷时，要了解清楚相关费用，确保自己能够承担。
纯商业贷款转组合贷款可以为借款人带来一定的实惠，但在申请转贷时，借款人需详细了解相关政策和流程，确保自己符合转贷条件，要注意贷款合同的变更，确保自己的权益不受影响。