工商银行作为我国四大国有商业银行之一，为广大用户提供多样化的贷款产品，其中包括抵押贷款，抵押贷款以其较低的利率和较长的还款期限，受到了众多借款人的青睐，工商银行的抵押贷款利率究竟是多少呢？以下就为大家详细介绍。
我们要了解的是，工商银行的抵押贷款利率并非一成不变，它会受到多种因素的影响，如国家政策、市场环境等，具体的利率可能会有所不同，工商银行的抵押贷款利率分为两种：基准利率和浮动利率。
基准利率
基准利率是指中国****公布的贷款基准利率，截至本文撰写前，我国执行的贷款基准利率如下：
1年期贷款基准利率为4.35%；
1至5年期贷款基准利率为4.75%；
5年期以上贷款基准利率为4.90%。
需要注意的是，基准利率只是作为参考，实际贷款利率可能会在此基础上上浮或下浮。
浮动利率
浮动利率是指根据市场环境和借款人的信用状况等因素，在基准利率的基础上进行调整的利率，工商银行的抵押贷款利率通常采用浮动利率，具体如下：
1、个人住房抵押贷款
个人住房抵押贷款是指借款人以自有住房作为抵押，向银行申请贷款，工商银行个人住房抵押贷款的利率通常在基准利率的基础上上浮，具体上浮幅度如下：
1年期贷款利率：基准利率上浮10%-30%；
1至5年期贷款利率：基准利率上浮10%-30%；
5年期以上贷款利率：基准利率上浮10%-30%。
2、个人经营性抵押贷款
个人经营性抵押贷款是指借款人以自有或第三方的房产作为抵押，向银行申请贷款用于个人经营用途，工商银行个人经营性抵押贷款的利率如下：
1年期贷款利率：基准利率上浮20%-40%；
1至5年期贷款利率：基准利率上浮20%-40%；
5年期以上贷款利率：基准利率上浮20%-40%。
具体利率查询
由于工商银行抵押贷款利率会根据市场环境和政策进行调整，具体的利率以当地分支行的公告为准，借款人可以登录工商银行官方网站，或者前往当地分支行进行咨询，了解最新的抵押贷款利率。
借款人的信用状况、还款能力等因素也会影响贷款利率，信用良好、还款能力强的借款人，可以获得更低的利率。
工商银行的抵押贷款利率会根据多种因素进行调整，具体利率以当地分支行的公告为准，借款人在申请贷款时，可以对比多家银行的利率，选择最适合自己的贷款产品，在贷款过程中，保持良好的信用记录和还款能力，有助于获得较低的利率，以下是几点小贴士：
1、了解自己的贷款需求，选择合适的贷款期限和还款方式；
2、提前了解相关政策，如首套房贷款利率、二套房贷款利率等；
3、贷款前，与银行工作人员充分沟通，了解贷款利率、手续费等费用；
4、注重个人信用，按时还款，避免逾期记录。
通过以上介绍，相信大家对工商银行抵押贷款利率有了更全面的了解，在申请贷款时，务必关注利率变动，合理规划还款计划。