在日常生活中，房产证加名是一件较为常见的事情，特别是对于已婚夫妇来说，在一些特殊情况下，比如贷款未结清时，想要在房产证上加名可能会遇到一定的困难，贷款未结清的房产证究竟能不能加名呢？以下就为大家详细解答这个问题。
我们要了解房产证加名的含义，房产证加名，即在原有房产证上增加一个或多个共有权人的名字，使得房产成为共有财产，房产证加名主要有以下几种情况：夫妻之间加名、父母与子女之间加名、兄弟姐妹之间加名等。
我们来看贷款未结清的房产证是否能加名，根据我国相关法律规定，贷款未结清的房产属于抵押状态，即在贷款期间，银行拥有该房产的部分权利，在这种情况下，想要在房产证上加名，需要遵循以下步骤：
1、征得银行同意：由于房产处于抵押状态，加名前需要先征得贷款银行的同意，银行会根据贷款人的信用状况、还款能力等因素进行评估，如果符合条件，银行会同意加名。
2、签订变更协议：在征得银行同意后，所有共有权人需要签订一份变更协议，明确各自在房产中的权益比例，需要提交相关申请材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。
3、缴纳相关税费：根据我国法律规定，房产证加名需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税等，税费的具体数额根据房产的价值和共有权人之间的权益比例计算。
4、办理过户手续：缴纳完税费后，需要到房地产交易中心办理过户手续，在提交完整的申请材料后，工作人员会对材料进行审核，审核通过后，将为新的共有权人颁发新的房产证。
以下是详细的一些解答：
贷款未结清房产证加名的可行性
虽然贷款未结清，但房产证加名在法律上是允许的，只是在实际操作过程中，需要遵循上述步骤，确保合规，需要注意的是，如果房产证上加名对象为夫妻，那么在贷款期间，夫妻双方对该房产承担连带责任。
加名过程中可能遇到的问题
1、银行不同意加名：如果贷款人的信用状况不佳或还款能力不足，银行可能会拒绝加名请求。
2、税费较高：房产证加名需要缴纳一定的税费，对于部分家庭来说，这可能是一笔不小的开支。
3、过户手续繁琐：办理房产证加名过户手续较为繁琐，需要准备的材料较多，耗费时间和精力。
贷款未结清的房产证是可以加名的，但需要满足一定条件并遵循相关法律法规，在办理加名过程中，大家要充分了解相关政策，确保合规操作，也要做好与银行、税务等部门的沟通工作，以便顺利完成房产证加名。