在我国的房地产市场中，公积金贷款作为一种优惠政策，为广大购房者提供了便利，对于在上海工作生活的外地人来说，了解上海外地人公积金贷款买房的条件是至关重要的，下面，我将为大家详细介绍上海外地人公积金贷款买房的相关条件。
想要在上海使用公积金贷款买房的外地人，需要满足以下基本条件：
1、具备完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁以上，男性不超过60周岁，**不超过55周岁。
2、在上海市工作，并连续缴纳住房公积金满6个月，需要注意的是，这里所指的连续缴纳，是指从申请贷款之日起，往前推算6个月内，不能有断缴的情况。
3、具有稳定的经济收入，信用良好，具备按时偿还贷款本息的能力。
4、购房者家庭名下无未还清的住房贷款，或者已还清的住房贷款不超过两套。
以下是具体的相关条件详细介绍：
提供合法的身份证明
外地人在上海申请公积金贷款买房时，需要提供有效身份证、户口簿、结婚证（未婚者需提供未婚证明）等证件，还需提供在上海的居住证明，如居住证、临时居住证等。
购房合同及首付款证明
购房者需提供与开发商签订的购房合同，以及首付款发票，首付款比例根据国家及地方政策有所不同，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于60%。
收入证明
外地人申请公积金贷款时，需提供近6个月的工资流水或者收入证明，收入证明需达到月还款额的两倍以上，以确保具备还款能力。
公积金账户信息
申请人需提供公积金账户信息，包括账户号码、开户银行、近6个月的公积金缴存明细等，这些信息可以通过当地公积金管理中心查询并打印。
房屋查册证明
购房者需到上海市房地产交易中心开具房屋查册证明，以证明家庭名下住房套数，根据国家政策，首套房和二套房的贷款利率及首付比例有所不同。
其他辅助材料
根据贷款银行的要求，购房者可能还需提供其他辅助材料，如工作证明、学历证明等。
外地人在上海使用公积金贷款买房，需满足以上条件，在申请过程中，务必确保所提供材料的真实性和完整性，以便顺利办理贷款，了解这些条件，有助于外地人在上海顺利实现购房梦想。