在日常生活中，个人所得税是我们无法避免的一个税务问题，对于许多在外地工作的朋友来说，租房是生活的一部分，在租房过程中，如何申请个人所得税租房退税，能退多少呢？下面就来详细为大家介绍一下。
我们要了解什么是个人所得税租房退税，个人所得税租房退税是指纳税人在我国境内租房居住，因支付房租而发生的个人所得税可予以退还的政策，根据我国相关法律规定，纳税人可在年度汇算清缴时申请租房退税。
租房退税的条件
想要申请租房退税，需要满足以下条件：
1、纳税人在我国境内租房居住；
2、纳税人及配偶在户籍地无自有住房；
3、纳税人及配偶未享受过住房补贴、房改房等住房优惠政策；
4、纳税人及配偶在租房期间未更换过工作城市。
租房退税的计算方法
租房退税的计算方法如下：
1、计算可扣除的房租金额：纳税人可在税前扣除每月1500元（一线城市）或1100元（二线城市）的房租金额，具体扣除标准以当地规定为准。
2、计算应纳税所得额：应纳税所得额 = 月收入 - 五险一金 - 起征点（5000元） - 可扣除的房租金额。
3、计算应纳税额：根据累进税率表，对应纳税所得额计算应纳税额。
4、计算已预缴税额：纳税人可通过工资条查看每月已预缴的个人所得税。
5、计算应退税额：应退税额 = 已预缴税额 - 应纳税额。
租房退税的具体金额
以下是一个具体的例子来计算租房退税金额：
假设小明在北京租房居住，月租金为3000元，月收入为10000元，五险一金为2000元，小明每月可扣除的房租金额为1500元。
1、计算应纳税所得额：10000 - 2000 - 5000 - 1500 = 1500元。
2、根据累进税率表，1500元的应纳税额为：1500*3% - 0 = 45元。
3、假设小明每月已预缴个人所得税为300元。
4、计算应退税额：300 - 45 = 255元。
小明每月可申请退税255元，一年下来就是3060元。
如何申请租房退税
1、准备相关材料：身份证、租房合同、房租发票、银行账户信息等。
2、登录个人所得税APP或税务局官网，填写《个人所得税年度自行纳税申报表》。
3、提交申报表，等待审核。
4、审核通过后，退税金额将直接划入纳税人提供的银行账户。
个人所得税租房退税是一项非常实用的政策，能为大家减轻一定的经济负担，了解租房退税的条件、计算方法和申请流程，有助于我们更好地享受这一政策带来的福利。