北京作为我国的首都，拥有完善的住房保障体系，公积金贷款是广大职工购房的重要途径，对于想要申请120万公积金贷款的朋友来说，了解相关条件是首要任务，下面，我将为大家详细介绍北京公积金贷款120万的申请条件、所需材料及办理流程。
申请条件
1、具有北京市户籍或有效居留身份
申请北京公积金贷款的借款人需具有北京市户籍，或者持有有效居留身份证明，如居住证、工作居住证等。
2、连续足额缴存公积金6个月以上
借款人需在北京地区连续足额缴存住房公积金6个月以上，且目前账户处于正常缴存状态，借款人的配偶也需要满足这一条件。
3、购房用途为自住
借款人申请公积金贷款购房，必须用于自住，不得用于投资、出租等商业用途。
4、信用良好
借款人及配偶的信用记录需良好，无逾期贷款、信用卡欠款等不良信用记录。
5、有稳定的经济收入和还款能力
借款人需具备稳定的经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力，一般要求借款人月收入需达到还款金额的两倍以上。
以下是对以下条件的详细解读：
1、如何判断户籍和居留身份？
——户籍是指具有北京市户口的人员，而居留身份主要包括居住证、工作居住证等，只要满足其中一个条件，即可申请公积金贷款。
所需材料
以下是申请120万公积金贷款所需的主要材料：
1、身份证、户口簿、婚姻状况证明
借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、丧偶证明等）。
2、公积金缴存证明
由借款人所在单位出具的公积金缴存证明，包括公积金账户余额、月缴存额等信息。
3、购房合同及首付款发票
借款人需提供购房合同原件及复印件，以及首付款发票。
4、收入证明
借款人需提供近6个月的工资流水或单位出具的工资收入证明。
以下是对材料的详细说明：
2、公积金缴存证明哪里开？
——公积金缴存证明可到所在单位的人力资源部门或财务部门申请开具，也可通过北京住房公积金网查询并打印。
办理流程
以下是申请120万公积金贷款的办理流程：
1、贷款咨询
借款人可向公积金管理中心或承办银行咨询贷款政策，了解所需材料及办理流程。
2、提交申请
借款人备齐所需材料，向公积金管理中心或承办银行提交贷款申请。
3、贷款审批
公积金管理中心或承办银行对借款人的贷款申请进行审批。
4、签订合同
审批通过后，借款人与承办银行签订贷款合同。
5、办理抵押登记
借款人与承办银行共同办理房屋抵押登记手续。
6、放款
抵押登记完成后，承办银行将贷款发放至借款人账户。
7、还款
借款人按照贷款合同约定的还款方式，按时偿还贷款本息。
通过以上介绍，相信大家对北京公积金贷款120万的申请条件、所需材料及办理流程有了更清晰的了解，需要注意的是，贷款政策会根据国家宏观调控及市场情况进行调整，因此在申请贷款前，务必及时关注相关政策变动，确保顺利办理贷款。