公积金贷款作为一种政策性贷款，为广大购房者提供了低利率、长期限的贷款服务，受到了很多人的青睐，公积金贷款怎么贷？额度是多少呢？下面我将为大家详细介绍关于公积金贷款的相关内容。
公积金贷款的条件
想要申请公积金贷款，首先需要满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、连续足额缴存住房公积金满6个月；
3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、提供符合要求的担保。
公积金贷款的申请流程
1、贷款咨询：借款人可向当地公积金管理中心或委托银行咨询贷款政策、所需材料等相关信息；
2、提交申请：借款人备齐相关材料，向公积金管理中心提交贷款申请；
3、审核审批：公积金管理中心对借款人的申请材料进行审核，审核通过后进行审批；
4、签订合同：审批通过后，借款人与公积金管理中心、委托银行签订贷款合同；
5、办理担保：借款人根据要求办理抵押、质押或保证等担保手续；
6、放款：担保手续办理完毕后，公积金管理中心将贷款资金划拨至委托银行，由银行向借款人发放贷款。
公积金贷款的额度
公积金贷款的额度受多个因素影响，以下是一些关键点：
1、贷款限额：各地公积金管理中心会根据当地房价、职工平均收入等因素设定贷款限额，个人贷款额度不会超过这个限额；
2、贷款比例：借款人可贷款额度一般为其公积金账户余额的倍数，如15倍、20倍等，具体倍数由各地公积金管理中心规定；
以下是怎么计算额度的具体步骤：
1、计算公式：公积金贷款额度 = 公积金账户余额 × 贷款倍数；
2、举例：假设某地公积金贷款倍数为20倍，借款人公积金账户余额为5万元，那么该借款人可贷款额度为100万元。
注意事项
1、贷款年限：公积金贷款年限一般为1-30年，具体年限根据借款人年龄、房屋年龄等因素确定；
2、贷款利率：公积金贷款利率较低，具体利率由各地公积金管理中心规定，可根据贷款年限、贷款额度等因素进行调整；
3、还款方式：公积金贷款一般采用等额本息或等额本金还款方式。
通过以上介绍，相信大家对公积金贷款有了更深入的了解，在申请公积金贷款时，务必提前了解相关政策，备齐所需材料，确保贷款过程顺利进行，根据自己的实际情况选择合适的贷款额度、年限和还款方式，确保按时还款，以免影响个人信用。