随着我国金融市场的不断发展，越来越多的人选择通过贷款来解决资金需求，在众多贷款方式中，房屋抵押贷款因额度高、期限长、利率相对较低等优点备受欢迎，有些朋友在申请房屋抵押贷款时，却因为个人征信记录不良而遇到了难题，征信黑名单的人能否用房子抵押贷款呢？以下将为您详细解答。
我们要了解什么是个人征信，个人征信是指依法设立的第三方信用评级机构，对个人信用记录、信用状况和信用能力进行收集、整理、加工、存储，并向合法用户提供信用报告、信用评估、信用风险管理等服务的一种活动，银行和其他金融机构在审批贷款时，会参考申请人的个人征信记录，以判断其还款能力和信用状况。
征信黑名单是如何产生的呢？以下几种情况可能导致个人征信记录不良：
1、逾期还款：信用卡、贷款等金融产品未按时还款，造成逾期记录。
2、欠息：信用卡、贷款等金融产品欠息，导致信用记录受损。
3、担保代偿：为他人提供担保，他人未按时还款，导致担保人信用记录受损。
4、信用卡透支：长期信用卡透支，未按时还款。
5、法律诉讼：因金融纠纷等原因，被法院列为失信被执行人。
征信黑名单的人能否用房子抵押贷款呢？
1、征信黑名单影响房屋抵押贷款审批
金融机构在审批房屋抵押贷款时，会参考申请人的个人征信记录，若申请人的征信记录不良，尤其是存在严重的逾期、欠息等行为，金融机构会认为其还款能力较弱，信用状况较差，在这种情况下，金融机构可能会拒绝为征信黑名单的人提供房屋抵押贷款。
2、征信黑名单的人可尝试以下途径申请房屋抵押贷款
虽然征信黑名单的人申请房屋抵押贷款有一定难度，但以下几种途径或许能帮助他们成功获得贷款：
（1）寻找愿意接受的金融机构：不同金融机构对征信黑名单的容忍度不同，可以尝试多家金融机构，寻找审批相对宽松的贷款产品。
（2）提供担保：若申请人有可靠的担保人，可以尝试寻求担保贷款，担保人需具备较强的还款能力，以增加贷款审批通过的概率。
（3）共同借款：申请人可以与配偶、子女等亲属共同借款，提高还款能力，降低金融机构的风险。
（4）改善信用记录：积极还清逾期、欠息等不良信用记录，保持良好的信用状况，等待一段时间后，再尝试申请房屋抵押贷款。
征信黑名单的人申请房屋抵押贷款确实存在一定难度，但并非完全无法办理，通过寻找合适的金融机构、提供担保、共同借款等方法，仍有成功获得贷款的可能，在此过程中，申请人需保持良好的信用记录，提高自身还款能力，以便顺利通过贷款审批。