在房产交易过程中，有时会遇到房贷未还清但需要将房产过户给家人的情况，房贷没还完可以过户给家人吗？下面就来详细介绍一下这个问题。
我们需要明确一点，房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方，在房贷未还清的情况下，房产证上会有银行的抵押登记，想要过户给家人，需要先了解相关政策。
房贷未还清过户的可行性
房贷未还清的房产是可以过户给家人的，但需要满足一定条件，具体包括以下几种方式：
1、转按揭过户
转按揭是指借款人将尚未还清的贷款连同房产一起转让给第三方，在这种情况下，家人可以作为第三方接收房产和贷款，具体操作步骤如下：
（1）与银行协商：需要与贷款银行沟通，了解是否允许转按揭，以及相关手续费和利率等。
（2）办理过户手续：在银行同意转按揭后，双方可以办理房产过户手续，需要注意的是，过户过程中会产生一定的税费。
（3）变更贷款合同：过户完成后，需要与银行签订新的贷款合同，将借款人变更为家人。
2、还清贷款后过户
如果银行不同意转按揭，那么可以采取先还清贷款再过户的方式，具体步骤如下：
（1）筹集资金：需要筹集足够的资金来还清剩余贷款。
（2）还清贷款：将资金还入贷款账户，解除房产的抵押登记。
（3）办理过户手续：还清贷款后，双方可以办理房产过户手续。
过户过程中需要注意的问题
1、税费问题
在房产过户过程中，会产生契税、个人所得税、房屋交易手续费等税费，在办理过户前，需要了解相关税费政策，确保资金充足。
2、银行政策
不同银行对于房贷未还清的房产过户政策有所不同，因此在操作前，务必与贷款银行沟通清楚。
以下是一些详细的步骤和注意事项：
具体操作步骤
1、确定过户对象：需要确定过户给哪位家人，以及家人是否有还款能力。
2、准备相关材料：包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、贷款合同等。
3、与银行沟通：了解银行关于转按揭或提前还款的政策，协商过户事宜。
4、签订过户协议：与家人签订房产过户协议，明确双方的权利和义务。
5、办理过户手续：携带相关材料，到房产交易中心办理过户手续。
6、变更贷款合同：如采取转按揭方式，需与银行签订新的贷款合同。
注意事项
1、了解政策：在办理过户前，务必了解当地房产过户政策，确保合规操作。
2、评估风险：过户过程中可能存在一定的风险，如家人还款能力不足等，需提前评估。
3、咨询专业人士：在办理过户过程中，可以咨询房产律师或相关专业人士，确保权益不受损害。
房贷未还清的房产过户给家人是可行的，但需要根据实际情况选择合适的过户方式，并注意相关政策和风险，希望以上介绍对您有所帮助。