在婚姻关系中，房产问题一直是夫妻双方关注的焦点，当婚后选择贷款买房时，房产证上只写了一方的名字，那么这套房子是否算作共同财产呢？下面我们就来详细了解一下。
我们需要明确什么是夫妻共同财产，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、津贴、收益、赠与、继承等，均属于夫妻共同财产，那么在婚后贷款买房的情况下，房子是否属于共同财产呢？
婚后贷款买房，房产证上只写一方名字的情况
1、婚后共同还贷
如果婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么这套房子应视为夫妻共同财产，即使房产证上只写了一方的名字，也无法改变这一性质，因为在婚姻关系存续期间，双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产。
2、婚后一方还贷
如果婚后贷款买房，房产证上只写了一方的名字，且贷款也是由这一方独自偿还，那么在这种情况下，房子应视为个人财产，但需要注意的是，如果另一方在婚姻期间为家庭付出了较多义务，如抚养子女、照顾老人等，**可能会判决房子为共同财产，并对未还贷款部分进行分割。
如何判断婚后贷款买房是否属于共同财产？
1、贷款购房合同
贷款购房合同是判断婚后贷款买房是否属于共同财产的重要依据，如果合同中明确写明了购房者为夫妻双方，那么这套房子自然属于共同财产。
2、还贷证据
查看还贷账户，了解婚后贷款的偿还情况，如果双方都有还款记录，那么可以认定房子为共同财产。
3、财产公证
如果夫妻双方在购房前进行了财产公证，明确了房产的归属，那么公证文件将是判断房产性质的重要依据。
离婚时，婚后贷款买房如何分割？
1、确定房产性质
需要确定房子是共同财产还是个人财产，如果房子是共同财产，那么在离婚时，双方有权要求分割房产。
2、贷款未还清的情况
如果离婚时，贷款尚未还清，**会根据双方的经济状况、抚养子女情况等因素，判决房产归一方所有，未还贷款由该方继续偿还，另一方可以获得相应的经济补偿。
3、贷款已还清的情况
如果离婚时，贷款已经还清，那么房子将按照共同财产进行分割，双方可协商确定房产归属，如无法达成一致，**将根据实际情况进行判决。
婚后贷款买房，房产证上只写一方名字的房子是否算作共同财产，需要根据具体情况来判断，在处理此类问题时，了解相关法律法规，明确自己的权益，对维护自身利益具有重要意义，以下是几点建议：
1、购房合同中尽量明确双方权益，避免日后**。
2、婚后共同还贷的夫妻，要注意保留还款证据，以备不时之需。
3、如有需要，可进行财产公证，确保房产归属明确。
4、在离婚诉讼中，要充分了解法律规定，寻求专业律师的帮助，通过以上介绍，相信大家对婚后贷款买房的性质有了更清晰的了解，在婚姻生活中，了解财产权益，有助于家庭和谐与稳定。