提前还一部分房贷，月供会发生怎样的变化？这是一个让许多房奴们关心的问题，在还款过程中，不少人因为手头宽裕或想要节省利息支出，会选择提前还一部分房贷，这样做月供是否会发生变化呢？下面就来详细了解一下。
我们需要知道房贷的还款方式，我国房贷主要有等额本息和等额本金两种还款方式。
1、等额本息还款方式
等额本息还款，是指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，在这种方式下，每月还款额由以下公式计算：
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款期数] ÷ [(1 + 月利率)^还款期数 - 1]
如果提前还款，月供会发生以下变化：
（1）缩短还款期限
提前还款后，贷款期限会相应缩短，月供不变，但还款总额会减少，因为提前还款减少了剩余还款期数，从而降低了总利息支出。
（2）降低月供
如果借款人选择在缩短还款期限的同时，保持每月还款额不变，那么月供会相应降低，具体计算方法为：将提前还款后的贷款本金、月利率和剩余还款期数代入上述公式，计算出新的每月还款额。
2、等额本金还款方式
等额本金还款，是指借款人每月偿还相同的贷款本金，同时支付相应的利息，在这种方式下，每月还款额由以下公式计算：
每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款期数 + 剩余贷款本金 × 月利率
如果提前还款，月供会发生以下变化：
（1）缩短还款期限
与等额本息还款方式相同，提前还款会缩短还款期限，降低总利息支出。
（2）降低月供
提前还款后，剩余贷款本金减少，导致每月还款额降低，具体计算方法为：将提前还款后的贷款本金、月利率和剩余还款期数代入上述公式，计算出新的每月还款额。
以下是具体操作步骤：
第一步：了解提前还款的条件
不同银行对提前还款的要求不同，有的银行允许随时提前还款，有的则设有一定的期限限制，提前还款可能需要支付一定的违约金，在决定提前还款前，借款人需了解清楚相关条件。
第二步：计算提前还款后的月供
根据上述公式，借款人可以计算出提前还款后的月供，需要注意的是，提前还款后，月供可能会发生变化，具体取决于借款人选择的还款方式。
第三步：办理提前还款手续
借款人需携带相关证件到银行办理提前还款手续，办理过程中，银行会告知借款人提前还款后的还款计划，包括月供、还款期限等信息。
提前还一部分房贷，月供是有可能发生变化的，具体变化取决于借款人选择的还款方式和提前还款的金额，在决定提前还款前，借款人需仔细计算，确保自己能够承受月供的变化，以下是几个常见问题解答：
Q：提前还款后，利息会减少吗？
A：是的，提前还款会减少总利息支出，因为提前还款降低了剩余贷款本金，从而减少了利息的计算基数。
Q：提前还款会影响个人信用记录吗？
A：提前还款不会影响个人信用记录，但需要注意的是，如果借款人在还款过程中出现逾期、欠款等情况，可能会对信用记录产生不良影响。
Q：提前还款后，能否再次申请贷款？
A：可以，提前还款后，借款人仍可再次申请贷款，但需要注意的是，贷款审批结果将取决于借款人的信用状况、还款能力等因素。