在贷款买房的过程中，等额本金还款方式因其还款金额逐月递减的特点，受到许多购房者的青睐，在实际还款过程中，不少借款人会选择提前还款，以减轻利息负担，如何巧妙地使用等额本金提前还款技巧呢？以下就为大家详细解答。
我们需要了解什么是等额本金还款，等额本金还款是指借款人每月偿还相同本金，利息随剩余本金减少而减少的一种还款方式，在还款初期，由于本金较多，利息也相对较高，随着本金的逐月减少，利息也会相应降低。
提前还款的几种方式
1、一次性还清：借款人可以选择在某个月份一次性还清剩余本金和利息。
2、部分提前还款：借款人可以选择在某个时间点提前偿还部分本金，剩余本金和利息按原还款计划继续还款。
3、缩短还款期限：借款人可以选择在不改变月还款额的情况下，缩短还款期限。
等额本金提前还款技巧
1、选择合适的提前还款时间点
提前还款的最佳时间点是在贷款周期的前1/3时间内，因为等额本金还款方式的特点是利息随本金减少而减少，所以在贷款周期的前期，利息占比较高，提前还款可以节省较多利息。
2、合理确定提前还款金额
提前还款金额应根据个人经济状况和还款能力来确定，如果手头资金充裕，可以考虑一次性还清；如果资金有限，可以选择部分提前还款，尽量降低利息支出。
3、注意提前还款的次数和金额
部分提前还款时，要注意还款次数和金额，提前还款次数越多，每次还款金额越小，节省的利息就越少，在提前还款时，应尽量减少还款次数，提高每次还款金额。
4、了解提前还款的相关规定
不同银行对提前还款的规定有所不同，有的银行要求借款人提前还款时支付一定的违约金，在决定提前还款前，一定要了解清楚银行的相关规定，避免额外支出。
以下是一些具体操作技巧：
1、查询剩余本金：在提前还款前，借款人需要查询自己的剩余本金，以便确定提前还款的金额。
2、计算节省的利息：借款人可以根据提前还款金额和剩余还款期限，计算出提前还款所能节省的利息。
3、调整还款计划：提前还款后，借款人应与银行协商调整还款计划，确保后续还款顺利进行。
4、注意还款方式：提前还款时，借款人应选择与原还款方式相同的还款方式，避免产生不必要的**。
等额本金提前还款是一项复杂的操作，借款人在进行提前还款时，要充分考虑自己的经济状况、还款能力以及银行的相关规定，通过合理规划，才能实现利息的最大化节省，希望以上介绍能为大家在提前还款的道路上提供帮助。