在考虑使用公积金贷款购买房产时，很多人会有一个疑问：用公积金贷款买房是否需要先交钱？这个问题关系到购房者的资金安排，因此有必要详细解答，以下就用公积金贷款买房的相关事宜进行详细介绍。
我们要明确公积金贷款的基本概念，公积金贷款是指以住房公积金为还款来源的住房贷款，是我国为解决职工住房问题设立的一项优惠政策，使用公积金贷款买房，利率相对较低，可以减轻购房者的还款压力。
用公积金贷款买房是否需要先交钱呢？答案是需要，以下几方面费用需要在贷款审批前支付：
1、首付款：根据我国相关法律法规，购房者在购买住房时，首付款比例不得低于购房总价的20%，也就是说，购房者需要先支付至少20%的房款作为首付款，这部分费用不能通过贷款来解决，需要购房者自行筹集。
2、定金：购房者在看中房源后，与开发商签订购房合同，通常需要支付一定数额的定金，定金的作用是保证购房者履行购房合同，一旦购房者反悔，定金将不予退还，定金金额通常为房价的1%-5%。
3、各项税费：购房过程中，购房者需要承担一定的税费，如契税、印花税、房屋买卖手续费等，这些税费通常在办理房产过户手续时支付。
4、房产评估费：申请公积金贷款时，银行会要求对所购房产进行评估，房产评估费由购房者承担，费用通常为房价的0.5%-1%。
5、贷款手续费：公积金贷款审批通过后，银行会收取一定的贷款手续费，手续费包括抵押登记费、保险费等，具体费用根据银行规定而有所不同。
在支付上述费用后，购房者就可以向公积金管理中心提交贷款申请，贷款审批通过后，银行会将贷款资金发放给购房者，购房者再按照约定的还款方式偿还贷款。
需要注意的是，不同地区、不同银行的具体规定可能有所不同，购房者在申请公积金贷款时，要详细咨询当地公积金管理中心和银行，了解具体的相关费用和贷款政策。
用公积金贷款买房确实需要先交一定的费用，包括首付款、定金、税费、房产评估费等，购房者要提前做好资金准备，确保购房过程顺利进行，在了解了这些信息后，相信大家对公积金贷款买房的流程有了更清晰的认知，可以为购房计划做好充分准备。