现在很多朋友在购房或者进行大额消费时，会选择商业贷款作为资金来源，商贷的贷款利率是多少呢？这个问题关系到借款人的还款额度和整体利息支出，因此备受关注，下面，我将为大家详细介绍当前商贷的贷款利率情况。
在我国，商业贷款利率并非一成不变，它会受到国家宏观调控、市场供求关系等多种因素的影响，商贷利率分为基准利率和实际执行利率，基准利率是由中国人民银行制定的，各大商业银行在基准利率的基础上，根据借款人的信用状况、贷款期限等因素，确定实际执行利率。
截至目前，我国执行的商贷基准利率如下：
1年期贷款基准利率为4.35%；
1至5年期贷款基准利率为4.75%；
5年以上贷款基准利率为4.90%。
需要注意的是，这里的基准利率是一个参考值，实际执行利率可能会在此基础上有所上浮或下浮，以下是关于商贷利率的一些详细情况：
1、首套房贷款利率
对于首套房贷款，各大银行通常会给予一定的优惠，目前，首套房贷款的实际执行利率通常在基准利率的基础上上浮10%-20%，以5年以上贷款为例，首套房贷款利率大约在5.39%-5.88%之间。
2、二套房贷款利率
相较于首套房，二套房贷款的利率通常会更高，目前，二套房贷款的实际执行利率通常在基准利率的基础上上浮20%-30%，以5年以上贷款为例，二套房贷款利率大约在5.88%-6.37%之间。
3、贷款利率调整
商贷利率并非固定不变，它会根据市场情况进行调整，银行会每年对贷款利率进行一次评估，根据借款人的信用状况、还款记录等因素，决定是否调整贷款利率，如果国家进行宏观调控，如降息或加息，商贷利率也会相应调整。
4、利率优惠政策
在某些特定情况下，借款人可能会享受到更低的贷款利率，国家为了支持小微企业发展，可能会推出针对小微企业的贷款利率优惠政策，部分银行还会针对优质客户推出低利率贷款产品。
商贷的贷款利率受多种因素影响，具体利率需根据借款人的实际情况与银行协商确定，在申请贷款时，借款人可以多比较几家银行的贷款产品，选择最适合自己的贷款方案。
提醒大家，贷款消费需谨慎，一定要根据自己的还款能力合理规划贷款额度，避免因还款压力过大而影响生活质量，关注国家政策动态，及时了解贷款利率变化，有助于降低利息支出，希望以上内容能对大家有所帮助。