在考虑房贷时，许多人会对选择LPR（贷款市场报价利率）还是固定利率感到困惑，有人担心LPR波动太大，不利于自己长期的还款计划，LPR波动到底大不大呢？下面就来详细为大家分析一下。
我们要了解什么是LPR，LPR是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由中国****授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，LPR每月20日（遇节假日顺延）9时15分公布一次，分为1年期和5年期以上两个品种。
自2019年8月20日起，我国正式实施贷款市场报价利率（LPR）机制，在LPR实施之前，我国的房贷利率主要是以基准利率为参考，上下浮动，LPR波动情况如何呢？
从历史数据来看，LPR的波动相对较小，自2019年8月20日以来，1年期LPR从4.25%降至3.85%，5年期以上LPR从4.85%降至4.65%，可以看出，在近两年的时间里，LPR的波动并不大，尤其是在2020年，受到疫情的影响，我国货币政策保持稳健，LPR基本保持稳定。
为什么大家会感觉LPR波动较大呢？这主要是因为LPR每月公布一次，而且公布的时间节点较为集中，容易让人产生LPR频繁波动的错觉，从长期来看，LPR的波动是相对较小的。
以下是一些关于LPR波动的具体分析：
1、利率市场化背景下，LPR更能反映市场资金供求状况，在利率市场化进程中，LPR的报价机制使得其更能反映市场资金供求状况，当市场资金面紧张时，LPR会上行；反之，则会下行，LPR的波动在一定程度上受到市场资金面的影响。
2、政策调控目的，在我国，货币政策调控目标是保持经济平稳健康发展，**会根据宏观经济形势，适时调整货币政策，以实现政策调控目标，在这种情况下，LPR的波动也会受到政策调控的影响。
以下是一些选择LPR房贷时需要考虑的因素：
1、还款能力，选择LPR房贷时，要充分考虑自己的还款能力，如果收入稳定，对未来收入增长预期较为乐观，可以选择LPR房贷，因为在未来，如果LPR下降，房贷利息支出会减少。
2、风险承受能力，LPR波动虽然相对较小，但仍然存在一定的不确定性，如果你对风险较为敏感，担心未来LPR上升导致利息支出增加，可以选择固定利率房贷。
3、贷款期限，如果你的贷款期限较短，比如10年以内，那么LPR波动的风险相对较小，反之，如果贷款期限较长，比如30年，那么LPR波动的风险就会相对较大。
LPR波动虽然存在，但相对较小，在选择房贷时，大家可以根据自己的实际情况和风险承受能力，综合考虑选择LPR还是固定利率，以下是几点建议：
1、关注宏观经济形势和政策导向，了解我国宏观经济形势和政策导向，有助于判断未来LPR的走势。
2、咨询专业人士，在选择房贷产品时，可以咨询银行工作人员或金融专业人士，了解各种产品的优缺点，以便作出适合自己的选择。
3、谨慎决策，房贷是一项长期负债，选择时要充分考虑自己的还款能力和风险承受能力，谨慎决策，了解LPR的波动情况，对于合理选择房贷产品具有重要意义，希望以上分析能为大家在选择房贷时提供参考。