在购买房产的过程中，很多人都会有这样的疑问：还完贷款后才能拿到房产证吗？这个问题关系到购房者的切身利益，下面我将详细为大家解答。
我们需要明确一点，贷款买房和全款买房在拿房产证的时间上是有一定区别的，对于贷款买房的情况，银行会在购房者办理完抵押登记手续后，将贷款发放给开发商，房产证的问题究竟如何呢？
贷款买房拿房产证的时间
1、在办理贷款手续时，购房者需要与银行和开发商签订一系列合同，其中包括抵押合同，根据我国相关法律规定，银行需要在购房者还清贷款后，解除抵押登记。
2、购房者在还清贷款前，房产证是由银行保管的，这是因为房产证具有物权效力，银行需要通过保管房产证来确保自己的债权安全。
3、当购房者还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并将房产证退还给购房者，购房者就可以拿到自己的房产证了。
二、以下几种情况下，不需要等还完贷款就能拿到房产证
1、购房者选择的是全款买房，这种情况下，开发商在购房者支付完全款后，会将房产证交给购房者。
2、购房者办理的是公积金贷款，由于公积金贷款的审批和发放速度较快，有些地方可以实现抵押登记和房产证领取同时进行，这意味着购房者可以在还款过程中就拿到房产证。
3、部分地区实行了“抵押预告登记”制度，在这种情况下，购房者在贷款审批通过后，可以先拿到房产证，但房产证上会注明“抵押”字样，当购房者还清贷款后，再去办理抵押注销手续。
如何确保顺利拿到房产证？
1、购房者在签订购房合同和贷款合同前，要仔细阅读合同内容，了解关于房产证发放的相关规定。
2、在还款过程中，购房者要确保按时还款，避免因逾期还款导致拿不到房产证。
3、购房者要与银行和开发商保持良好沟通，了解房产证发放的进度，以便及时拿到房产证。
贷款买房确实需要在还清贷款后才能拿到房产证，但具体情况还需根据当地政策和个人贷款类型来判断，购房者要在购房过程中，充分了解相关政策，确保自己的权益不受损害，希望以上内容能为大家解答疑惑，祝大家购房顺利！