月供的房子，即正在还贷中的房子，很多人在面临资金需求时，会考虑是否可以利用这套房产进行贷款，月供中的房子究竟能否贷款呢？以下将为您详细介绍相关情况。
我们要明确一点，月供中的房子是可以用来贷款的，但具体能否贷款成功，需要根据借款人的综合信用状况、房子的价值以及贷款政策等因素来决定，以下将从几个方面为您详细阐述月供房子贷款的相关事宜。
贷款类型
1、抵押贷款：借款人可以将正在月供的房子作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款，这种方式被称为二次抵押贷款，在申请抵押贷款时，借款人需要提供房产证、贷款合同、身份证等材料。
2、信用贷款：如果借款人的信用状况良好，部分银行或金融机构可能允许借款人直接申请信用贷款，无需提供抵押物，但这种情况较为少见，且贷款额度相对较低。
贷款条件
1、借款人须具备完全民事行为能力，年龄在18-60周岁之间。
2、借款人须有稳定的工作和收入来源，具备按时还款的能力。
3、房屋须具备一定的价值，且未涉及法律**。
4、借款人须提供真实、完整、有效的贷款申请材料。
5、借款人须符合贷款政策要求，如非限购区域、非限贷对象等。
贷款额度与年限
1、贷款额度：贷款额度通常根据房屋评估价值、借款人信用状况、还款能力等因素综合确定，一般而言，抵押贷款的额度较高，可达到房屋评估价值的70%左右。
2、贷款年限：贷款年限通常受到借款人年龄、房屋年龄、贷款政策等因素的影响，一般而言，抵押贷款的年限为1-10年，具体年限以银行或金融机构的规定为准。
贷款流程
1、咨询了解：借款人可向银行或金融机构咨询相关贷款政策，了解所需材料、贷款额度、利率等信息。
2、提交申请：借款人按照要求准备相关材料，向银行或金融机构提交贷款申请。
3、审核审批：银行或金融机构对借款人的申请材料进行审核，审核通过后进行审批。
4、签订合同：审批通过后，借款人与银行或金融机构签订贷款合同。
5、办理抵押登记：借款人需携带相关材料到房产交易中心办理抵押登记手续。
6、放款：抵押登记完成后，银行或金融机构将按照约定放款。
注意事项
1、贷款利率：月供房子贷款的利率通常较高，借款人需充分考虑自身的还款能力。
2、逾期还款：借款人应按时还款，避免逾期产生罚息，影响个人信用。
3、贷款用途：借款人需合理使用贷款资金，不得用于**违规用途。
月供中的房子是可以贷款的，但借款人需充分了解相关政策和规定，确保自己具备贷款条件，在申请贷款时，借款人要诚实守信，如实提供相关材料，以便顺利获得贷款，借款人要按时还款，避免产生不必要的麻烦。