公积金贷款是许多职工购房时的重要选择，因为它具有利率低、还款方式灵活等优点，很多人在申请公积金贷款时会发现，贷款金额并非无限制，而是有一定的限额，为什么公积金贷款会有限额呢？以下就来详细了解一下这个问题。
公积金贷款的限额与贷款人的公积金账户余额有关，公积金贷款的额度通常是根据贷款人的公积金账户余额、月缴存额以及还款能力等因素综合确定的，贷款人的公积金账户余额越高，可贷款的金额也就越大，为了防止贷款人超出自己的偿还能力贷款，公积金中心会对贷款金额设置一定的上限。
设定公积金贷款限额是为了保证公积金资金的安全，公积金是职工的“血汗钱”，是用于购房、租房等住房消费的重要资金来源，如果不对贷款金额进行限制，一旦出现大规模的贷款违约现象，将会对公积金资金的安全造成严重影响，进而损害广大缴存职工的利益，设定贷款限额有助于降低公积金资金的风险。
公积金贷款限额与各地区的房价水平密切相关，不同地区的房价差异较大，为了适应各地的实际情况，公积金中心会根据当地房价水平制定相应的贷款限额，在房价较高的城市，公积金贷款限额会相对较高；而在房价较低的城市，贷款限额则会相对较低。
以下是几个具体原因，为何公积金贷款会有以下限额：
1、遵守国家政策，我国政策规定，公积金贷款的额度不得超过当地平均住房价值的70%，这一规定旨在引导人们合理消费，避免过度负债。
2、贷款人还款能力，公积金贷款的限额还会考虑贷款人的还款能力，贷款人的月还款额不得超过家庭月收入的50%，这样可以确保贷款人在还款过程中不会因负担过重而影响生活质量。
3、贷款年限，公积金贷款的年限通常为20年或30年，贷款限额也会根据贷款年限进行调整，贷款年限越长，贷款限额越低。
4、公积金贷款的用途，公积金贷款主要用于购买普通住房，如果贷款人购买的是非普通住房，如别墅、商住两用房等，贷款限额会相应降低。
5、贷款人信用状况，贷款人的信用状况也是影响公积金贷款限额的重要因素，如果贷款人信用良好，无逾期还款记录，可获得的贷款额度会相对较高。
公积金贷款限额的设定是为了确保公积金资金的安全，引导人们合理消费，以及适应各地房价水平，了解这些原因，有助于我们在申请公积金贷款时，更加明确自己的贷款需求和还款能力，从而做出合理的选择，在申请公积金贷款时，建议贷款人根据自己的实际情况，合理规划贷款金额和还款计划，确保按时还款，以免影响个人信用。