在重庆，许多房贷借款人希望能够将商业贷款转为公积金贷款，以减轻还款压力，商转公是否需要先还清商业贷款呢？以下将详细介绍重庆商转公的相关事宜。
我们需要了解什么是商转公，商转公是指借款人将原有的商业贷款转为公积金贷款，从而享受较低的贷款利率，减少还款总额，在这个过程中，是否需要先将商业贷款还清呢？
重庆地区的商转公政策并不要求借款人必须先还清商业贷款，借款人可以在满足一定条件的情况下，直接申请将商业贷款转为公积金贷款，以下是申请商转公需要满足的条件：
1、借款人需在重庆市住房公积金管理中心连续足额缴存住房公积金满6个月以上；
2、借款人具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的收入来源和还款能力；
3、原商业贷款还款记录良好，无逾期还款情况；
4、借款人已与原商业贷款银行签订借款合同，且合同中未明确规定禁止转贷的条款；
5、借款人申请商转公的贷款额度不超过原商业贷款剩余本金。
在了解条件后，以下是商转公的具体流程：
1、借款人向重庆市住房公积金管理中心提出商转公申请，并提交相关资料；
2、住房公积金管理中心对借款人的申请进行审核，审核通过后，通知借款人办理相关手续；
3、借款人与原商业贷款银行解除贷款合同，同时与住房公积金管理中心签订新的贷款合同；
4、住房公积金管理中心将贷款资金划拨至原商业贷款银行，用于结清原商业贷款；
5、借款人按照新的还款计划，按时足额偿还公积金贷款。
需要注意的是，虽然不需要先还清商业贷款，但在商转公过程中，借款人需要支付一定的费用，如评估费、担保费等，商转公的贷款年限也有一定限制，通常不超过30年。
重庆商转公政策为借款人提供了便利，无需先还清商业贷款即可申请，但在申请过程中，借款人需详细了解相关政策，确保符合申请条件，并按照规定流程操作，这样，才能顺利将商业贷款转为公积金贷款，实现降低还款压力的目的，希望以上介绍对您有所帮助。