恭喜您即将迈入购房的新阶段！在购房过程中，贷款方式的选择至关重要，关于首套房是选择纯商贷还是组合贷，这里为您详细分析一下两种贷款方式的优缺点，希望对您有所帮助。
纯商贷
1、定义：纯商贷即商业贷款，是指以银行等金融机构为贷款主体，向购房者提供贷款的一种方式。
2、优点：
（1）放款速度快：相较于组合贷，纯商贷的审批流程相对简单，放款速度较快，对于急需购房的购房者来说，是一个不错的选择。
（2）贷款年限较长：商业贷款的贷款年限通常可以达到30年，能有效减轻购房者的还款压力。
（3）贷款额度较高：纯商贷的贷款额度相对较高，可以满足大部分购房者的贷款需求。
3、缺点：
（1）利率较高：商业贷款的利率通常高于公积金贷款，这意味着购房者在还款过程中需要支付更多的利息。
（2）还款压力较大：由于利率较高，纯商贷的月供相对较高，对购房者的还款能力有一定要求。
组合贷
1、定义：组合贷是指同时使用商业贷款和公积金贷款的一种贷款方式。
2、优点：
（1）利率较低：组合贷中，公积金贷款部分的利率远低于商业贷款，可以有效降低购房者的利息支出。
（2）还款压力较小：由于组合贷中公积金贷款部分的利率较低，整体月供相对较少，还款压力较小。
3、缺点：
（1）放款速度较慢：组合贷涉及到两个贷款主体，审批流程较为复杂，放款速度相对较慢。
（2）贷款年限较短：组合贷的贷款年限通常受限于公积金贷款的年限，一般为20年或25年。
如何选择
在选择贷款方式时，您需要考虑以下因素：
1、贷款需求：如果您对放款速度有较高要求，建议选择纯商贷；如果您更看重还款压力，那么组合贷可能是更好的选择。
2、个人资质：组合贷的审批相对严格，如果您符合公积金贷款的条件，可以考虑组合贷，反之，如果您的公积金贷款额度较低或不符合贷款条件，纯商贷可能是唯一的选择。
3、贷款额度：如果您所需的贷款额度较高，纯商贷可能更适合您，因为组合贷中公积金贷款的额度有限，可能无法满足您的贷款需求。
首套房选择纯商贷还是组合贷，需要根据您的个人需求和实际情况来决定，在做出决定前，建议您仔细比较两种贷款方式的优缺点，并充分考虑自己的经济状况，选择最适合自己的贷款方式，希望以上分析能帮助您做出明智的决策，祝您购房顺利！