经济适用房，简称经适房，是政府为了解决中低收入家庭住房困难问题而推出的一种政策性住房，由于其价格相对较低，受到了很多购房者的关注，经适房是否可以贷款购买呢？下面就来为大家详细解答。
经适房的定义及购买条件
经适房是指政府采取划拨土地、减免税费等方式，为中低收入家庭提供的一种政策性住房，购买经适房需要满足以下条件：
1、具有当地城镇户口；
2、家庭人均收入低于当地规定的低收入标准；
3、家庭无住房或现有住房面积低于规定标准；
4、购房人需具备完全民事行为能力。
经适房是否可以贷款购买
答案是肯定的，经适房是可以贷款购买的，购房者在购买经适房时，可以根据自己的实际情况选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。
1、商业贷款
商业贷款是指购房者在购买住房时，向银行申请的一种贷款方式，购买经适房时，购房者可以向银行申请商业贷款，但需要满足以下条件：
（1）具备完全民事行为能力；
（2）有稳定的经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力；
（3）提供有效的担保；
（4）银行要求的其他条件。
2、公积金贷款
公积金贷款是指住房公积金管理中心委托银行向购房者发放的一种贷款，购买经适房时，符合条件的购房者可以申请公积金贷款，具体条件如下：
（1）具备完全民事行为能力；
（2）连续足额缴存住房公积金满一定期限；
（3）有稳定的经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力；
（4）提供有效的担保；
（5）公积金管理中心要求的其他条件。
3、组合贷款
组合贷款是指购房者在购买住房时，同时申请商业贷款和公积金贷款的一种贷款方式，购买经适房时，购房者可以根据自己的实际情况选择组合贷款。
购买经适房贷款的流程
1、了解贷款政策
购房者在购买经适房前，首先要了解当地的贷款政策，包括贷款额度、利率、还款方式等。
2、选择贷款银行
根据自身需求，购房者可以选择一家合适的银行进行贷款，在选择银行时，要充分考虑贷款利率、服务等因素。
3、提交贷款申请
购房者向银行提交贷款申请，并提供相关资料，如身份证、户口本、收入证明、购房合同等。
4、银行审核
银行收到贷款申请后，会对申请人的信用状况、还款能力等进行审核。
5、签订贷款合同
审核通过后，银行与购房者签订贷款合同，明确贷款额度、利率、还款方式等事项。
6、办理抵押登记
购房者和银行一起去房产交易中心办理抵押登记手续。
7、放款
抵押登记完成后，银行将贷款发放给购房者。
购买经适房贷款的注意事项
1、贷款额度：经适房的贷款额度一般会根据购房者的收入、还款能力等因素来确定，不同银行和地区可能会有所差异。
2、贷款利率：购买经适房的贷款利率通常较低，但具体利率会根据国家政策和银行规定而有所不同。
3、还款方式：购房者可以根据自己的实际情况选择等额本息或等额本金还款方式。
经适房是可以贷款购买的，购房者在购买经适房时，要充分了解贷款政策，选择合适的贷款方式和银行，确保顺利办理贷款手续，要注意按时偿还贷款本息，以免影响个人信用。